BDDK'dan Tasarruf Finansman Şirketlerine Yeni Düzenleme! Evim Sistemlerinde Teslimat Süresi Uzadı

Türkiye'de faizsiz finansman modeliyle ev ve araç sahibi olmak isteyen milyonlarca kişiyi ilgilendiren önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), tasarruf finansman sektöründe faaliyet gösteren şirketler için yeni kurallar açıkladı. Yapılan değişikliklerle birlikte hem erken teslimat şartları hem de ödeme planları yeniden düzenlendi.

Yeni kurallar; Eminevim, Katılımevim, Fuzulevim, Birevim ve benzeri tasarruf finansman şirketleri üzerinden sözleşme yapan müşterileri doğrudan ilgilendiriyor.

Erken Teslimat Süresi 180 Güne Çıkarıldı

BDDK'nın yeni düzenlemesine göre, tasarruf finansman sistemlerinde erken teslimat için beklenmesi gereken asgari süre 150 günden 180 güne yükseltildi.

Buna göre artık müşteriler, finansmanlarını en erken 6 ayın sonunda teslim alabilecek. Daha önce bu süre 5 ay olarak uygulanıyordu.

Bu değişiklikle birlikte erken teslimat uygulamasında bekleme süresi 1 ay uzatılmış oldu.

Erken Teslim İçin Daha Fazla Ödeme Yapılacak

Yeni düzenleme yalnızca teslimat süresini değil, erken teslimat için gereken ödeme oranını da değiştirdi.

Önceki uygulamada müşterilerin finansmanı erken teslim alabilmesi için toplam finansman tutarının yüzde 40'ını ödemesi yeterliydi. Yeni kuralla birlikte bu oran yüzde 45'e yükseltildi.

Örnek Hesaplama

1 milyon TL'lik bir finansman kullanan müşteri;

• Eski sistemde: 400 bin TL ödeme yaptıktan sonra en erken 5. ayda teslimat alabiliyordu.
• Yeni sistemde: En az 450 bin TL ödeme yapması ve 6 ay beklemesi gerekecek.

Bu değişiklik, erken teslimattan yararlanmak isteyen kullanıcılar için hem ödeme miktarını hem de bekleme süresini artırmış oldu.

Artan Taksitli Ödeme Planlarına Sınırlama Geldi

BDDK'nın dikkat çeken bir diğer düzenlemesi ise taksit planlarını kapsıyor.

Bazı tasarruf finansman şirketleri, ilk aylarda düşük taksit uygulayıp ilerleyen dönemlerde taksitleri ciddi oranda artıran ödeme planları sunabiliyordu. Yeni kurallarla bu uygulamaya sınır getirildi.

Buna göre peşinat hariç olmak üzere, ödeme planındaki en düşük taksit tutarı, en yüksek taksit tutarının üçte birinden daha düşük olamayacak.

Bu düzenlemeyle birlikte ödeme planlarının daha dengeli ve öngörülebilir hale getirilmesi amaçlanıyor.

Yeni Düzenleme Kimleri Etkileyecek?

BDDK'nın aldığı karar, tasarruf finansman modeliyle ev veya araç sahibi olmayı planlayan tüm müşterileri ilgilendiriyor.

Özellikle yeni sözleşme yapacak kişilerin, teslimat süresi ve ödeme planlarında yapılan değişiklikleri dikkate alarak finansman planlarını oluşturması önem taşıyor.

Sonuç

BDDK'nın yürürlüğe aldığı yeni düzenleme ile tasarruf finansman sistemlerinde erken teslimat şartları daha sıkı hale getirildi. Teslimat süresi 180 güne çıkarılırken, erken teslim için gereken ödeme oranı yüzde 45'e yükseltildi. Ayrıca artan taksitli ödeme planlarına getirilen yeni sınırlamayla birlikte müşterilerin daha dengeli ödeme planlarıyla karşılaşması hedefleniyor.

Tasarruf finansman sistemiyle ev veya araç almayı düşünenler için yeni kuralların sözleşme öncesinde dikkatle incelenmesi büyük önem taşıyor.